Дом 175 м2 на участке 4 сот. - Краснодар

Кирпичный особняк в центре города 15 минут пешком от Красной.
РЕДКОСТЬ: центральный водопровод и канализация! Свой участок, парковка на 2 авто.

Продаётся дом, который строили для себя — с душой, качественно и с запасом прочности. В отличие от 90% объектов в центре, здесь не «ливнёвка», а полноценная центральная канализация + центральное водоснабжение. Никаких септиков и запахов — городской комфорт в своём доме. Плюс электричество запитано от сети к жд вокзалу, поэтому перебоев с электричеством никогда нет и линия выдерживает все кондиционеры.

Расположение — сказка:
— До Красной улицы — меньше 1,5 км.
— До ж/д вокзала — 10 минут пешком.
— Всё необходимое (магазины, маркетплейсы, аптеки) — в шаговой доступности. Рядом ЖК Чехов
— так же в шаговой доступности школы и сады

Дом:
— Полностью кирпичный (не каркас, не газоблок).
— Два полноценных этажа. Плюс можно сделать третий (не мансардный !). Высота потолков и планировка позволяют — готовый потенциал для расширения.
— Тёплые водяные полы И керамогранит на первом этаже
— Хозпомещение: и в доме, и на улице. В доме есть отдельная кладовка на первом этаже. Гардеробная на втором. Мечта каждой хозяйки.
— Разводка воды по всему участку.

Для автомобиля:
— Парковка внутри двора на 2 машины (никаких проблем с местом).

Двор и безопасность:
— Видеонаблюдение по периметру и перед домом.
— Красивое ландшафтное освещение сада и фасада — вечером дом выглядит как с обложки.
— В беседку на улице заведены горячая и холодная вода, газ — зона для барбекю и встреч с друзьями готова круглый год.

-Сад
— цветущая магнолия
— 10 кустов роз
— Плодовые деревья (все плодоносят): черешня, персик, слива, груша, вишня, декоративная шелковица, абрикос, голубика, инжир
— Лаванда, тюльпаны, туи и другая прелесть!
— Есть пара грядочек. Захотите — уберете

Почему стоит смотреть именно этот дом?
1. Центральная канализация — единичное предложение в этой ценовой категории.
2. Кирпич — долговечность, тепло, хорошая звукоизоляция.
3. Пешая доступность центра и вокзала — экономия на транспорте и времени.
4. Полный комплект инженерных решений (тёплые полы, вода по участку, видеонаблюдение, освещение) — въезжай и живи, ничего не достраивая.

Звоните и приезжайте на просмотр! Покажу дом в любое удобное время. Торг уместен при быстром выходе на сделку.