Продается 1-комн. квартира 33.1 кв. м. - Краснодар

Без КОМИССИИ РИЭЛТОРУ! Риэлторов просьба не беспокоить!

Продаём СВЕТЛУЮ ОДНОКОМНАТНУЮ квартиру в ЖК «Смородина» (пос. Знаменский, один из самых комфортных районов для проживания, с отличными соседями (в виде частного сектора) в СДАННОМ доме с ГОТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ под ключ.

Фотографии и описание соответствуют действительности.

2 взрослых собственника.

ОПИСАНИЕ:
Квартира расположена на 16 этаже 16 этажного дома.
Удобная планировка:
светлая комната (13,2 кв. м)
БОЛЬШАЯ кухня (11,1 кв. м, КРАСИВЫЙ вид из окна на город, соседние дома и частный сектор)
совмещённый санузел (3,5 кв. м)
прямая прихожая (3,7 кв. м)
застекленная лоджия (1,55 кв. м)

Дом монолит с железобетонным каркасом и стенами из мелкоштучных каменных материалов, введён в эксплуатацию в сентябре 2023 г. КОМФОРТКЛАССА. По всей территории ЖК камеры видеонаблюдения.
Вход в подъезд без ступенек, на уровне земли.
2 бесшумных лифта.
1 этажи сданы под коммерцию.

Красивый просторный тамбур на 10 квартир.
Центральная система отопления, горизонтальная разводка.
10 домов сданы, рядом 10 строятся.

ИНФРАСТРУКТУРА:
Благоустроенная придомовая территория.
Красивые газоны, прекрасное озеленение (лаванда, глициния, три вида смородины, колоновидная слива и др).
Просторное расстояние между корпусами.
Огромная детская площадка.
Уличные тренажёры, перголы, лавочки, гамаки, баскетбольные и футбольные площадки.
Чудесное ночное освещение (напольные светильники).
Много мест для парковки вокруг дома.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
ЖК расположен близко к основным транспортным развязкам, от дома удобный выезд на трассу М4, которая сразу ведёт к 2 морям — Азовское и Чёрное (2 ч), не надо стоять в пробках, чтобы выехать из города.
— остановка общественного транспорта 6 мин пешком.
— магазины Магнит и Пятёрочка 6 и 8 мин пешком.
— фитнес-центр 3 мин пешком.
— шиномонтаж 7 мин пешком.
— ветеринарная клиника 5 мин пешком.
— школа 84 им. героя России Яцкова И. В. 20 мин пешком / 5 мин на авто.
— д/с 190 19 мин пешком / 4 мин на авто.
— взрослая поликлиника 21 мин пешком.
— детская поликлиника 17 — 13 мин на авто.
— маршрутка 19, 59 ходит каждые 10 мин.
— электричка 20 мин. пешком от дома, что позволит доехать до центра за 20 мин.

В радиусе от комплекса:
— аэропорт 5,2 км
— ж/д вокзал 13,2 км
— гипермаркет Лента 3,8 км
— СБС Мега Молл 7,5 км
— ТЦ Галактика 7,9 км
— АЗС Лукойл 3 км

Отличный, тихий, спокойный район с развивающейся инфраструктурой. Генеральный план развития района предполагает строительство большого медицинского кластера, через пару лет этот район будет очень развит, так как предполагается переезд городской администрации туда, так же будет дорога до парка Галицкого, в 2026 г. проложены трамвайные пути, новые школы и сады.