Элитный кирпичный дом с 6 комнатами и гостиной в двух уровнях р-н ККБ - Краснодар

Элитный кирпичный дом с 6 комнатами и гостиной в двух уровнях площадью (общая/жилая/кухня): 300/174,2(43,5+18,3+24,8+19,8+19,4+21,7+26,7)/22 кв. м., высота потолков – 3,25 метра, расположен на земельном участке 8 соток (фасад – 20 метров) в экологически чистой зоне города с балконом, лоджией, террасами и потрясающе чистым воздухом!
Площадь балкона – 22,8 кв. м., площадь лоджии – 10 кв. м., площадь террас — 22,4+9,6 кв. м., указанные помещения не входят в общую площадь дома.
Дом расположен в Прикубанском округе г. Краснодара, район ККБ, по ул. Профсоюзная (рядом улицы: Российская, Солнечная, 1 Мая, Уссурийская). С одной стороны — такое расположение позволяет легко добраться до дома на личном и общественном транспорте, а с другой — позволяет насладиться тишиной, чистым воздухом и природой.
Дом построен по уникальному архитектурному проекту! Качественная предчистовая отделка дома позволит воплотить самые амбициозные ремонтные решения по Вашему желанию!
В доме смонтированы и разведены все инженерные коммуникации: индивидуальная система отопления с принудительной циркуляцией (котел двухконтурный, турбированный на 30 кВт, установлены радиаторы); канализация (септик); две ливнёвки; подведена линия электропередачи (15 кВт, по сути – 3 отдельных линии), электричество разведено по комнатам, установлены электрические розетки и приборы учета. Холодная вода поступает из артезианской скважины глубиной 24 метра, горячая вода – от котла. Газоснабжение – центральное. Металлопластиковые окна оборудованы двухкамерными стеклопакетами, рамы оснащены многопозиционным механизмом открытия. Второй этаж имеет роскошные арочные окна. Крыша из высококачественной мягкой черепицы.
Дом имеет тщательно продуманную и воплощенную в жизнь планировку: комнаты расположены таким образом, чтобы Вы чувствовали себя комфортно. Двор ухоженный, аккуратный, умощенный бетонной плиткой, с просторным местом для приготовления шашлыка на мангале, участок огороженный, чистый. Отдыхая после тяжелых будничных дней в доме, Вы насладитесь чистым воздухом, тишиной и сможете прекрасно провести время!
На первом уровне дома расположена просторная гостиная площадью 43,5 кв. м. Время, проведенное с друзьями и близкими в уютной домашней обстановке позволит Вам расслабиться, снимет усталость и зарядит Вас бодростью и хорошим настроением на долгое время! На первом уровне дома также расположены прихожая, кабинет, кухня, санитарный узел, котельная, гараж с автоматическими воротами (за домом есть дополнительные места для парковки). На всем первом уровне установлена система «теплый пол». На уютных и просторных террасах Вы сможете провести приятные, теплые вечера в кругу родных и близких!
На втором этаже 5 комнат; 3 санитарных узла; балкон с прекрасным видом на участок и улицу; лоджия. Это позволяет комфортно разместиться большой семье и регулярно приглашать гостей!
Просторный земельный участок огорожен красивым и практичным забором (кирпич/металл), уложена тротуарная плитка, есть газоны. Во внутреннем дворе имеется большая и просторная беседка, с расположенной рядом зоной барбекю, сложена капитальная печь (мангал) и подведена вода. Есть место для установки бассейна или бани, имеется возможность разбить собственный сад!
Расположение дома выгодно отличается удобной транспортной доступностью. Дом расположен в комфортном для проживания районе города. Вся социальная и транспортная инфраструктура в шаговой доступности: остановки общественного транспорта; в районе есть рынки, магазины, гипермаркет «Лента-24 часа»; школа, детские сады; поликлиника).
Приобретайте уютный дом Вашей мечты для жизни и отдыха по очень выгодной цене!
Цена: 10 300 000 рублей. Специалист по продаже недвижимости, Черновая Анна, (861) 292-50-92.